<br> Se vende excepcional chacra de 2 hectáreas, completamente única, en el exclusivo country Chacras del Paraná. Una oportunidad irrepetible para quienes buscan un proyecto de vida que combine el máximo confort, el contacto con la naturaleza en estado puro y un entorno de seguridad y lujo.<div>DESCRIPCIÓN GENERAL</div><div><br></div><div>Imagine su propio refugio privado, un lugar de descanso paradisíaco dentro de un campo de 1000 hectáreas. Esta propiedad, la Chacra Nº 163, ofrece una combinación inigualable:</div><div><br></div><div> Seguridad 24 hs con acceso único controlado.</div><div><br></div><div> 2 km de costa propia sobre el impactante Río Paraná, con amarra para embarcaciones.</div><div><br></div><div> Entorno con frondosa arboleda, fauna autóctona, quebradas y lagunas.</div><div><br></div><div> Acceso a los servicios del club: cancha de golf de 18 hoyos, cancha de tenis, club house con restaurante, picadero, equitación y espacio común para caballos.</div><div><br></div><div>NUESTRA CHACRA: UN PROYECTO COMPLETO Y ÚNICO</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra totalmente implantada, con riego industrial automatizado en sus 2 hectáreas (bomba de 7.5 HP que extrae agua de la reconocida napa "El Puelche"). Incluye:</div><div>1. CASA PRINCIPAL (Estilo Contenedor - 180 m² total con galería)</div><div><br></div><div> Vivienda: 60 m² construidos sobre dos containers marítimos reciclados, con máximo confort.</div><div><br></div><div> Distribución: 2 dormitorios (principal en suite), 2 baños, living-comedor-cocina integrados (posibilidad de 3er dormitorio).</div><div><br></div><div> Confort: Aire acondicionado split en todas las habitaciones, pisos flotantes, ventanales DVH, aislación térmica y acústica de primera calidad.</div><div><br></div><div> Equipamiento: Cocina eléctrica Philco, heladera con freezer, termotanque, mobiliario incluido (somiers, placards, mesa, sillones).</div><div><br></div><div> Galería Campo: Impresionante espacio de 180 m² con parrilla, asador, barra estilo pub, mobiliario de exterior (mesas, sillones de algarrobo, mesa de pool). Un lugar ideal para el entretenimiento.</div><div><br></div><div>2. CASA DE HUÉSPEDES / CASERO (A ESTRENAR)</div><div><br></div><div> Monoambiente de 14.4 m² con diseño innovador similar a un yate privado.</div><div><br></div><div> Totalmente equipada: baño completo, termotanque, heladera, 2 camas sommier, living-comedor.</div><div><br></div><div> Ideal para invitados o personal.</div><div><br></div><div>3. INSTALACIONES Y ESTRUCTURAS COMPLEMENTARIAS</div><div><br></div><div> Laguna privada de 40x40m y 4m de profundidad con isla central y una encantadora cabaña infantil de quebracho (5x5m).</div><div><br></div><div> Invernáculo de 5x16m con estructura metálica.</div><div><br></div><div> Depósito de máquinas y herramientas (container de 6x2.4m) + depósito adicional.</div><div><br></div><div> Gabinete de bombeo en hormigón.</div><div><br></div><div> Caballeriza con cerco para caballos.</div><div><br></div><div> Camino interno entoscado de 180m con rotonda.</div><div><br></div><div> Cercos perimetrales de madera dura y tranquera de 5m de ancho.</div><div><br></div><div>4. INFRAESTRUCTURA CLAVE</div><div><br></div><div> Electricidad: Transformador 25 Kva + grupo electrógeno.</div><div><br></div><div> Agua: 2 pozos propios (principal de 7.5 HP para riego y uno auxiliar). Bomba sumergible de 2 HP para la casa. Agua de excelente calidad (napa "El Puelche").</div><div><br></div><div> Riego: Sistema industrial automatizado en toda la extensión.</div><div><br></div><div> Comunicaciones: Conexión para Wifi y Direct TV.</div><div><br></div><div>UBICACIÓN PRIVILEGIADA</div><div><br></div><div> Chacras del Paraná, Km 103 de la Ruta 9.</div><div><br></div><div> A sólo 7 km de la localidad de Lima (provincia de Buenos Aires).</div><div><br></div><div> A escasos kilómetros de plantas industriales de primer nivel, garantizando un entorno de valor y desarrollo.</div><div><br></div><div>¡Esta no es sólo una propiedad, es un estilo de vida!</div><div><br></div><div>Perfecta para quien sueña con un retiro soñado, un proyecto productivo o un espacio de reunión familiar inolvidable en el marco más exclusivo y natural.</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Olga Bartolomé - Matrícula C.M.C.P.S.I. 3996.</div><div><br></div><div>Contacto: Ezequiel Oria 1136742968</div><div><br></div><div><br></div><div>AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Bartolomé De La Fuente Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Bartolomé De La Fuente Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Bartolomé De La Fuente Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.<br><br></div>