<p>¡Oportunidad Única en Pilar! Terreno Arbolado de 3.589 m² con Doble Acceso - Ideal para Desarrollo<br><br>Ubicación Privilegiada:<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Terreno de 3.589 m² en zona UR4 (apta para desarrollo inmobiliario).<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Doble acceso: Calles Las Camelias y Las Amapolas.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; A solo 1,5 km de Ruta 8, cercano a Hospital Austral, IAE y avenida Mariano Acosta.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Entorno arbolado, privacidad y tranquilidad.<br><br>Descripción de las Parcelas (escrituras independientes):<br><br>Parcela 1 (1.794,5 m²):<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Casa principal (135 m² cubiertos): 3 dormitorios, 2 baños, ambiente adicional y altillo.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Quincho independiente con baño.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Casa para caseros.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Pileta.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Construcciones de aproximadamente 20 años, con potencial para remodelación o desarrollo.<br><br>Parcela 2 (1.794,5 m²):<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Casa principal: 3 dormitorios (uno en suite), toilette, baño adicional y altillo.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Quincho cubierto independiente con cocina y baño.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Pileta.<br><br>¡Gran Oportunidad de Inversión!<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Zona en crecimiento, cerca de centros educativos, médicos y vías de acceso clave.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Posibilidad de desarrollo inmobiliario o uso residencial premium.<br><br>&nbsp;Contacto: Ezequiel - Cel +54 9 11 36742968</p><p>Corredor Responsable: Olga Bartolomé C.M.C.P.S.I. 3996 <br><br>¡Agende su visita hoy mismo y no pierda esta oportunidad!</p><p><br></p><p>AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Bartolomé De La Fuente Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Bartolomé De La Fuente Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Bartolomé De La Fuente Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.</p><br>