<p>¡Oportunidad Única en Pilar! Terreno Arbolado de 3.589 m² con Doble Acceso - Ideal para Desarrollo<br><br>Ubicación Privilegiada:<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Terreno de 3.589 m² en zona UR4 (apta para desarrollo inmobiliario).<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Doble acceso: Calles Las Camelias y Las Amapolas.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; A solo 1,5 km de Ruta 8, cercano a Hospital Austral, IAE y avenida Mariano Acosta.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Entorno arbolado, privacidad y tranquilidad.<br><br>Descripción de las Parcelas (escrituras independientes):<br><br>? Parcela 1 (1.794,5 m²):<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Casa principal (135 m² cubiertos): 3 dormitorios, 2 baños, ambiente adicional y altillo.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Quincho independiente con baño.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Casa para caseros.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Pileta.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Construcciones de aproximadamente 20 años, con potencial para remodelación o desarrollo.<br><br>? Parcela 2 (1.794,5 m²):<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Casa principal: 3 dormitorios (uno en suite), toilette, baño adicional y altillo.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Quincho cubierto independiente con cocina y baño.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Pileta.<br><br>¡Gran Oportunidad de Inversión!<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Zona en crecimiento, cerca de centros educativos, médicos y vías de acceso clave.<br><br>&nbsp;&nbsp;&nbsp; Posibilidad de desarrollo inmobiliario o uso residencial premium.<br><br>&nbsp;Contacto: Ezequiel - Cel +54 9 11 36742968</p><p>Corredor Responsable: Olga Bartolomé C.M.C.P.S.I. 3996 <br><br>¡Agende su visita hoy mismo y no pierda esta oportunidad!</p>